Bedrijfsunit Groningen
50 m² werkruimte op bedrijventerrein Eemspoort, 1 km van de A7. Inwendige hoogte ca. 6 m, omgevingsvergunning voor lichte industrie en geïsoleerde sectiedeur van 5,0 × 3,5 m. Onderdeel van bedrijfsverzamelgebouw Eemspoort III, opgeleverd in 2021.
Over deze unit
Deze bedrijfsunit ligt aan de Egersundweg op bedrijventerrein Eemspoort, aan de zuid-oostzijde van Groningen en op nog geen kilometer van de A7. Een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die de stad als verzorgingsgebied hebben — denk aan installateurs, monteurs, servicebedrijven, lokale fulfilment of laatste-mijl-distributie — én voor ambachtelijke maakbedrijven die ruimte zoeken waar mag wat in een woonwijk niet kan.
De unit is onderdeel van bedrijfsverzamelgebouw Eemspoort III, dat in 2021 is opgeleverd. Het pand heeft een omgevingsvergunning voor lichte industrie: activiteiten waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt, zoals opslag, montage, productie en werkplaats. Gevels en dak zijn geïsoleerd (Rc ≥ 3,5 m²K/W), de buitenkozijnen hebben hang- en sluitwerk volgens weerstandsklasse 2 (inbraakwerend), en de tussenwanden zijn uitgevoerd in geïsoleerde stalen sandwichpanelen.
De unit heeft een oppervlakte van 50 m² met een inwendige hoogte van circa 6 meter — voldoende om in de hoogte te stapelen of een verdiepingsvloer in te bouwen. De toegang is een geïsoleerde sectiedeur van circa 5,0 × 3,5 m, ruim genoeg voor een bestelbus, kleine vrachtwagen of aanhanger. De begane grondvloer is een monolitisch afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting tot 1.250 kg/m². Een houten verdiepingsvloer (belasting 250 kg/m², afgewerkt met underlayment) kan in overleg worden ingebouwd. De unit is voorzien van elektra en een toiletafvoer; een wateraansluiting is in deze unit niet aanwezig.
Specificaties
- Oppervlakte
- 50 m²
- Vloerbelasting
- 1.000 – 1.250 kg/m²
- Inwendige hoogte
- Circa 6 meter
- Overheaddeur
- Sectiedeur ca. 5,0 × 3,5 m, geïsoleerd, handbediend
- Water
- Niet aanwezig
- Elektra
- Aanwezig
- Sanitair
- Toiletafvoer aanwezig (aansluiting gemeentelijk riool)
- Vergunning
- Lichte industrie
- Vloer
- Monolithisch beton
- Verdiepingsvloer
- Optioneel (houten verdiepingsvloer, 250 kg/m², underlayment)
- Isolatie
- Gevels en dak Rc ≥ 3,5 m²K/W (geïsoleerde sandwichpanelen)
- Beveiliging
- Hang- en sluitwerk weerstandsklasse 2
- Pand
- Bedrijfsverzamelgebouw Eemspoort III (12 units, opgeleverd 2021)
- Adres
- Eemspoort III, Egersundweg, Groningen
- Afstand A7
- ± 1 km vanaf A7